Verkehrswertermittlung von Grundstücken und Immobilien

Die DEKRA Wertermittlung ist die ausführliche Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) gemäß §194 Baugesetzbuch (BauGB), wenn Sie eine verlässliche Expertise zum Wert eines Grundstücks oder einer Immobilie benötigen.
 

Leistungsspektrum:

• Ortstermin mit einer Innen- und Außenbesichtigung der Immobilie
• Fotodokumentation
• Augenscheinliche Beurteilung der Bausubstanz
• Ausführliche Beschreibung der dominierenden Merkmale der Immobilie
• Ausführliche Beschreibung der wesentlichen Grundstücksdaten und rechtlichen Gegebenheiten
• Überprüfung von Flächenangaben und Ermittlung von Bodenwerten
• Ausführliche Begründung des Ermittlungsverfahrens (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichsfaktorenverfahren) und Ableitung des Verkehrswertes
• Ausführliche Begründungen zu den für die Wertermittlung wesentlichen Einflussfaktoren
• Berücksichtigung von Belastungen in Abteilung II des Grundbuches
• Berücksichtigung von außergrundbuchlichen Belastungen
• Bewertung von Baumängeln, von Bauschäden und des Instandhaltungsstaus

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der DEKRA Industrial GmbH.