Die Verpflichtung zur Vorlage eines Energie-ausweises besteht seit Anfang 2009. Für den Verkauf oder Vermietung von Wohngebäuden ist die Erstellung eines Energieausweises seitdem obligatorisch. Grundsätzlich besteht zwischen Energiebedarfs- und Energiever-brauchsausweis Wahlfreiheit.
Mit einer Ausnahme:
Für Wohngebäude mit weniger als 5 Wohnungen, die vor dem 01.11.1977 erbaut und seither nicht umfassend modernisiert wurden, ist ausschliesslich ein Bedarfausweis zu erstellen. Das trifft auf mehr als die Hälfte des Immobilienbestandes in Deutschland zu.
Welcher Typ Energieausweis ist für welchen Gebäudetyp vorzulegen?
Der Energiebedarfsausweis ist jedoch grundsätzlich zu empfehlen. Im Gegensatz zum Ver-brauchsausweis, bei dem lediglich die Wärmeverbrauchsdaten der letzten 3 Jahre zusammen-getragen und nur das subjektive Nutzverhalten dargestellt wird, erfolgt beim Energiebedarfs-ausweis eine objektive Bewertung der energetischen Qualität der Gebäudehülle in Verbindung mit der Gebäudetechnik auf Basis eines genormten Nutzerverhaltens.
Der sich daraus errechnete Energiebedarf stellt den eigentlichen rechnerischen energetischen Wert Ihrer Immobilie dar. Die daraus abgeleiteten Modernisierungsempfehlungen sind daher sehr viel konkreter und belastbarer und in Verbindung mit einer Energieberatung Grundlage einer sinnvollen und meist auch förderfähigen Gesamt- bzw. Einzelsanierung. Immer unter dem Aspekt der Wirtschaftlichkeit.
Ihr Vorteil mit DEKRA Industrial:
Unsere Energieberater sind bundes-/weltweit seit vielen Jahren im Bereich der energetischen Bewertung von Wohn- und Nichtwohngebäuden tätig und besitzen, vor allem unter dem Aspekt der überregionalen Tätigkeit, eine überdurchschnittliche Kompetenz und Erfahrung, von der Sie profitieren.
Für den Vermieter/Verkäufer sowie den Mieter/Käufer bringt der Energieausweis viele Vorteile:
Vermieter/Verkäufer:
- Bei gutem Gebäudezustand wird dieser dem potenziellen Mieter/lKäufer aufgezeigt
- Mehrwert bei Vermietung/Verkauf
- Senkung der Nebenkosten
- Modernisierungsmaßnahmen als Hilfe für weitere Potenziale zur Optimierung
- Erhöhung der Transparenz und Glaubwürdigkeit
- Ein guter Energieausweis erhöht den Zeitwert der Immobilie
Mieter/Käufer:
- Transparenz des Gebäudezustandes beim Kauf/Mieten
- Hilft einzuschätzen, wie hoch Nebenkosten sein werden
- Bei schlechtem Ausweis kann Miete bzw. Kaufpreis nachverhandelt werden
- Zeigt überschlägig auf, welche Modernisierungen das Potenzial steigern und Nebenkosten senken
- Bei geplanter Sanierung mit Inanspruchnahme von Fördergeldern ist ein Energieausweis verpflichtend
Unsere Kompetenz:
Die Erstellung eines Energieausweises ist jedoch nur ein kleiner Teil unserer Leistungsfähigkeit und stellt lediglich einen Anfang dar. Weiterführende Untersuchungen zu möglichen Einzelmaßnahmen, Gesamtkonzepten bis hin zur Betreuung bei der Planung und der Ausführung vor Ort ermöglichen Ihnen ein größtmögliches Maß an Sicherheit. Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Budget optimal auszuschöpfen, damit Sie nachhaltig Ihre Nebenkosten senken und sich unabhängiger von den zukünftig zwangsläufig steigenden Energiekosten machen.
Unsere Leistungen:
Bedarfsausweis
- Ermittlung der Gebäudedaten immer in Verbindung mit einem Ortstermin und vorhandenen Planungsunterlagen
- Detaillierte Berechnung der Hüllflächen und energetische Bilanzierung nach den vorgegebenen Normen
- Erstellung des Energiebedarfsausweises gemäß der gesetzlichen Vorlage
- Erarbeitung kurz gefasster wirtschaftlicher Einzelmodernisierungs-Empfehlungen
Verbrauchsausweis
- Prüfung auf Plausibilität der Verbrauchswerte
- Erstellung des Verbrauchsausweises mittels vom Eigentümer zusammengefasster Daten ohne Ortstermin
- Erstellung des Energieverbrauchsausweises gemäß der gesetzlichen Vorlage
- Erarbeitung kurz gefasster wirtschaftlicher Einzelmodernisierungs-Empfehlungen
Zusätzliche Leistungen:
- Optional erweiterbar durch eine Energiepotenzialanalyse als ganzheitliches und abgestimmtes Sanierungskonzept
- Überprüfung von Wärmebrücken und energetischen Schwachstellen mittels Thermografie (auch anwendbar bei vorhandenen Feuchteschäden)
So erhalten Sie Ihren DEKRA Energiebedarfsausweis:
Hier können Sie einen Datenerfassungsbogen zur Angebotserstellung downloaden. Einfach ausfüllen und an industrial@dekra.com zurück mailen. Oder faxen Sie uns das Formular an unsere Faxnummer: 0711.7861-74-3999
Datenerfassungsbogen für Energiebedarfsausweis (PDF, 80 KB)
So erhalten Sie Ihren DEKRA Energieverbrauchsausweis:
Genügt Ihnen ein Energieverbrauchsausweis, dann können Sie diesen mit dem nachfolgenden Formular einfach und unkompliziert bei uns bestellen.
Auftragsformular für Energieverbrauchsausweis (PDF, ca. 370 KB)
