Marktwertschätzung

Klarheit vor Erwerb oder Verkauf – neutral und kostengünstig

Mit der Marktwertschätzung, als Kurzform für einfache Bewertungsaufgaben, bieten wir Ihnen eine kostengünstigere Alternative zum Verkehrswertgutachten.

Die Schätzung über den Verkehrswert (Marktwert) ist für Ein- und Zweifamilienhäuser, unbebaute Grundstücke oder für kleine Mietobjekte und zur Orientierung bei einem beabsichtigtem Kauf oder Verkauf der Immobilie geeignet. Diese reduzierte Darstellung ist für steuerliche Zwecke oder gerichtliche Auseinandersetzungen nicht ausreichend.

Das DEKRA Leistungsspektrum umfasst:

• Unterstützung bei der Unterlageneinholung
• Ortstermin mit Innen- und Außenbesichtigung der Immobilie
• Fotodokumentation
• Stichpunktartige Darstellung wesentlicher Merkmale und Grundstücksdaten
• Pauschale Lage- und Objektbeschreibung
• Bodenwertermittlung nach objektspezifischen Gegebenheiten
• Wertermittlung nach einem für die jeweilige Objektart geeigneten Verfahren (Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren, Vergleichswertverfahren)
• Plausibilisierung des Ergebnisses