Energieausweise und DEKRA Energie Effizienz-Zertifikat
Ein aktueller Energieausweis ist für Erwerb oder Verkauf einer Immobilie unerlässlich. Das seit dem 1.11.2020 geltende Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) fordert entweder einen einfachen Energieausweis auf Grundlage des Energieverbrauches der letzten drei Jahre oder einen genaueren bedarfsorientierten Energieausweis, bei dem die baulichen Gegebenheiten vor Ort berücksichtigt werden. DEKRA berät Sie, welche Variante für Ihr Gebäude sinnvoll ist und erstellt den passenden Ausweis. Bei Bedarf stellen wir für Ihr Gebäude ein zusätzliches Energie Effizienz-Zertifikat aus.
DEKRA unterstützt Sie dabei als kompetenter und innovativer Partner!
Erstellung von Energieausweisen (Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis) nach der aktuell gültigen Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) bei Verkauf, Vermietung oder Leasing von Immobilien.
Der Energieausweis bringt Ihnen neben der Erfüllung der gesetzlichen Pflicht auch Vorteile:
Für Vermieter/Verkäufer:
- Bei gutem Gebäudezustand wird dieser dem potenziellen Käufer/Mieter aufgezeigt
- Mehrwert bei Verkauf/Vermietung
- Senkung der Nebenkosten
- Modernisierungsmaßnahmen als Hilfe für weitere Potenziale zur Optimierung
- Erhöhung der Transparenz und Glaubwürdigkeit
- Ein guter Energieausweis erhöht den Zeitwert der Immobilie
Für Mieter/Käufer:
- Transparenz des energetischen Gebäudezustandes bei Miete/Kauf
- Hilft einzuschätzen, wie hoch Nebenkosten sein werden
- Bei schlechtem Ausweis kann Miete bzw. Kaufpreis nachverhandelt werden
- Zeigt auf, welche Modernisierungen das Einsparpotenzial steigern und Nebenkosten senken
Unsere Leistungen
Bedarfsausweis
- Ermittlung der Gebäudedaten immer in Verbindung mit einem Ortstermin und vorhandenen Planungsunterlagen
- Detaillierte Berechnung, Zonierungen und energetische Bilanzierung nach DIN V 18599
- Erstellung des Energiebedarfsausweises gemäß der gesetzlichen Vorlage
- Bei öffentlichen Gebäuden liefern wir den erforderlichen Aushang mit
- Erarbeitung kurz gefasster wirtschaftlicher Modernisierungs-Empfehlungen
Verbrauchsausweis
- Prüfung auf Plausibilität der Verbrauchswerte
- Erstellung des Verbrauchsausweises mittels vom Eigentümer zusammengefasster Daten
- Erstellung des Energieverbrauchsausweises gemäß der gesetzlichen Vorlage
- Erarbeitung kurz gefasster wirtschaftlicher Modernisierungs-Empfehlungen
Qualitätssicherung bei Bauvorhaben, ob Neubau oder Modernisierung, ist ein wichtiger Bestandteil zur Erreichung der angestrebten und geplanten Ziele. In energetischer Hinsicht ist eine bereits in der Planungsphase begleitende Qualitätssicherung ausschlaggebend für den weiteren Bauablauf und den späteren Betrieb.
Fehler in der Planung können in der Bauphase nur noch mit hohem Kostenaufwand behoben werden. Infolgedessen werden die energetischen Zielvorgaben nicht erreicht, was zu überhöhten Energiekosten und schlechter Energieeffizienz im Betrieb führt. Eine kontinuierliche Begleitung durch einen erfahrenen Sachverständigen hilft, Planungsfehler zu vermeiden und eine qualitativ hochwertige Bauausführung sicherzustellen.
Unsere Leistungen:
- Prüfung sämtlicher Planungsunterlagen, Berechnungen und Nachweise
- Baubegleitende Prüfungen zur konformen Umsetzung der Planung
- Abschließende Zertifizierung mit dem DEKRA Siegel Energie Effizienz
- Luftdichtigkeitsmessung, nach DIN EN ISO 9972
Zusätzliche Leistungen nach Bedarf:
- Erstellung einer Lebenszykluskosten-Berechnung (Life-Cycle-Costs)
- Ausarbeitung eines energetischen Gesamtkonzeptes mit Variantenvergleich
- Nachweisführung gegenüber Förderinstitutionen (z. B. KfW)
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