Environmental Due Diligence

Unternehmens- und Immobilientransaktionen ohne Risiko

Attraktives Angebot oder versteckte Kostenfalle? Environmental Due Diligence, die Prüfung auf mögliche Umweltrisiken, liefert Ihnen die Fakten, die Sie vor Ihrem Investment kennen sollten. Mögliche Haftungs-, Sanierungs- und Kostenrisiken werden durch uns ermittelt und können so vertraglich oder im Kaufpreis berücksichtigt werden.

Unsere Experten führen Umweltrisikoprüfungen und Konformitätsprüfungen durch und beraten Sie umfassend. Dadurch sind Sie in der Lage, zwischen einer guten Gelegenheit oder einer möglichen Geldgrube zu unterscheiden und einen fairen Preis sowie optimale Vertragsbedingungen auszuhandeln. Der Ablauf unserer Environmental Due Diligence Services orientiert sich an internationalen Standards sowie an den Vorgaben der nationalen Gesetze und Richtlinien.

Ihre Vorteile

• Gutachten zu den Umweltaspekten von Immobilien und Investitionen
• Fundierte Entscheidungsgrundlage, die unnötige Kosten spart
• Geringere Investitionsrisiken

Unser Vorgehen

Die Bearbeitung erfolgt kostensparend entsprechend der folgenden Schritte:

• Phase I: Identifikation und Bewertung möglicher Risiken
• Phase II: Vertiefte Untersuchung und Quantifizierung erheblicher Risiken

Abhängig von den Anforderungen des Kunden stellen wir das Untersuchungsprogramm projektbezogen zusammen. Folgende Aspekte sind dabei relevant:

• Environmental Site Assessment: Die Standortbewertung ist wichtig bei An- oder Verkauf von Firmen, Gebäuden oder Grundstücken:
  • Beurteilung von Standortrisiken und -empfindlichkeiten
  • Ermittlung von Altlasten und Bodenkontaminationen
  • Ermittlung von Schadstoffen in Gebäuden
  • Beurteilung der Umweltrelevanz der aktuellen Nutzung

• Compliance Audit: Die Konformitätsprüfung ist wichtig beim Ankauf von Industrie- und Gewerbebetrieben mit umweltrelevanten Betriebseinrichtungen:
  • Prüfung der umweltrechtlichen Anforderungen
  • Beurteilung der Genehmigungssituation
  • Bewertung der betrieblichen Organisation und des Umweltmanagements
  • weitere Fachthemen nach Bedarf (z. B. Arbeitssicherheit, Betriebssicherheit)

Warum DEKRA?

• Wir sind Experten für Environmental Due Diligence.
• Wir verfügen über umfassende Kenntnisse der geltenden Gesetze und Vorschriften.
• Wir sind spezialisiert auf Umweltbewertungen und Compliance-Audits.