Zustandsfeststellung von Gebäuden und Wohnungen im Bestand

Analyse und Dokumentation des Instandhaltungsbedarfs von Bestandsimmobilien und Wohnungen

Beim Erwerb einer Eigentumswohnung, eines Altbaus oder auch eines Wohn- oder Einfamilienhauses fallen zusätzlich zum Kaufpreis häufig Sanierungskosten an, die für Käufer - oder auch für Eigentümer bei Mieterwechseln, nur schwer oder gar nicht einschätzbar sind. Die DEKRA Experten helfen Ihnen dabei mit Zustandsfeststellungen und Kostenschätzungen für erforderliche Sanierungen.
Sie haben Fragen zur Zustandsfeststellung von Eigentumswohnungen und Häusern? Unsere Experten sind für Sie da!

Mehrkosten durch Investitionsstau

Gerade bei Bestandsimmobilien wie Eigentumswohnungen, Altbauten und Einfamilienhäusern gibt es bei Eigentümer- oder auch Mieterwechsel häufig erheblichen Investitions-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Das bedeutet zusätzliche finanzielle Belastungen, die es möglichst realistisch einzuschätzen gilt.

Realistische Kostenschätzungen für die Sanierung

In einer gemeinsamen Begehung der Immobilie wird das Gebäude von unseren DEKRA Sachverständigen in Augenschein genommen. Dabei wird der baufachliche und technische Zustand Ihrer Immobilie erfasst, eine Fotodokumentation erstellt und Sie können sich zu möglichen verdeckten Schäden, Nachrüstverpflichtungen gemäß Gebäudeenergie-Gesetz (GEG) oder energetischen Modernisierungsmöglichkeiten beraten lassen. Sie erhalten einen ausführlichen Bericht mit einer Bewertung und detaillierten Dokumentation des Gebäude- oder Wohnungszustandes, der festgestellten Schäden und Mängel sowie konzeptionelle Maßnahmen zu deren Behebung mit einer Kostenschätzung für die Sanierung.

Unsere Services im Überblick

  • Sichtung und Bewertung der Gebäudeunterlagen (wie Pläne, Energieausweis, Baugenehmigung) nach Bedarf und Verfügbarkeit
  • Klärung von Besonderheiten oder speziellen Anforderungen
  • Analyse und Auswertung der festgestellten Sachverhalte
  • Wahlweise mit ausführlichem Bericht mit einer Dokumentation sämtlicher festgestellten Schäden und Mängeln inkl. Beschreibung von Instandsetzungs- und Renovierungsmaßnahmen
  • Beschreibung des allgemeinen Instandhaltungsstaus wahlweise mit oder ohne der Kostenschätzung für nötige Investitionen
  • Erstellung einer umfangreichen Fotodokumentation

DEKRA – Neutrale Zustandsfeststellungen von Wohnungen und Häusern

  • Unsere erfahrenen Immobiliensachverständigen sind bundesweit für Sie da
  • Nutzen Sie unsere Erfahrung und technische Kompetenz für die neutrale Zustandsbewertung Ihrer Wunschimmobilie
  • Verringern Sie Ihr finanzielles Risiko durch die realistische Kostenschätzung für nötige Sanierungen.

Technische Zustandsfeststellung für Wohngebäude
Online Auftrag